Защищаем дом отмосткой, чтоб сто лет стоял без сноса

Вокруг любого строения необходимо сооружать отмостку, функция которой – защита фундамента от воздействия атмосферной влаги. Этапы создания этого своеобразного барьера, продлевающего жизнь здания, подробно обсудим сегодня.

Для чего нужна отмостка?

Дождевая и талая вода поднимают уровень грунтовых вод. Та вода, что стекает с крыши дома, может скапливаться в непосредственной близости от фундамента.

Когда в доме имеется подвал:

• негидроизолированное помещение периодически будет затапливаться поднимающейся по стенам капиллярной влагой, со всеми вытекающими последствиями;
• снаружи на бетон могут оказывать воздействие растворенные в воде сульфаты, соли и другие химические вещества, фактически медленно разъедающие его;
• при наполнении водой рыхлых почв они могут оказывать воздействие на фундамент, вызывая в нем локальное напряжение (силы пучения), которое может проявиться в виде трещин основания или стен.

Горизонтальное водонепроницаемое покрытие, расположенное по всему периметру дома, называется отмосткой. Ее функция – защищать строение от стекающей с крыши влаги. Отмостка относится к так называемым «обреченным конструкциям». Она может подвергаться силам пучения и растрескиваться (чтобы она ломалась по одной линии делают швы), но смысл в том что лучше пусть пострадает относительно недорогая конструкция, чем весь дом.

Обычно применяются бетонные отмостки, но существуют также варианты мягкой зеленной отмостки, когда вокруг дома укладывается гидроизолирующий материал, одна сторона которого крепится на цоколе дома, а другая уходит в дренажную трубу также прокладываемую по периметру. Сверху закрывается дерном с зеленной травой.

Устройство

Отмостка состоит из нескольких слоев:

• основание;
• утепление;
• покрытие.

Некоторые специалисты говорят, что утепление — необязательная часть конструкции. Но исследования специалистов показывают, что перепады температуры вызывают движения грунта, и это приводит к растрескиванию покрытий. К тому же слой, например, пенополистирола, не вызывая серьезных затрат, создаст дополнительное утепление подвала, демпфируя небольшие подвижки почвы.

Основание

Нижний слой должен служить надежной опорой для покрытия. Для него берут материал, аналогичный тому, что применяется для уплотнения площадки перед строительством фундамента. Обычно используют песок, глину, мелкий щебень. Хотя СНиП III-10-75 дает четкое указание, какое основание для какого покрытия должно быть:

• для асфальтобетона используется мелкий щебень или гравий с размером фракции от 40 до 60 мм;
• для монолитного бетона применяется песок.

Материал основания уплотняется трамбовкой, катком или другим инструментом до состояния твердого тела. Толщина основания не зафиксирована в строительных нормах. Из практики:

• высота утрамбованного песка составляет 10-15 см;
• толщина слоя уплотненного щебня (гравия) 6-9 см.

Часто под основание на грунт кладут геотекстиль.

Утепление отмостки

Так уж получилось, что большинство теплоизоляторов представляют собой отличные гидроизоляторы. Это пенополистирол, пеноизол, пенопласт. Возможно использование и других материалов. Утеплитель стелется так, чтобы получилась монолитная конструкция. По одним рекомендациям он укладывается прямо на грунт, по другим — на основание.

Покрытие

В качестве верхнего слоя отмостки может применяться любое тротуарное покрытие (в том числе асфальт, клинкерный кирпич, бетонная плитка), грунт или бетон. Главное, чтобы оно обладало высокой прочностью и водонепроницаемостью. При выборе можно ориентироваться на внешний вид или стоимость. Толщина покрытия не регламентирована строительными нормами, но принято считать, что для железобетона она равняется 10 см, а для асфальтобетона — 5 см.

Параметры (ширина, уклон)

Согласно территориально-строительным нормативам г. Москвы, отмостку для жилых зданий рекомендуется делать шириной от 0,8 до 1,2 метра, в случае сложных грунтов — 1,5-3 метра. Практики советуют делать так, чтобы наружный край отмостки был на 20-30 см дальше свеса крыши. Эта гидроизоляционная конструкция должна вплотную прилегать к стене дома и окружать его по всему периметру без разрывов. Уклон от стены к краю, по ТСН Москвы, рекомендуется сделать 10%. На практике обычно делают меньше, если предполагается, что это будет пешеходная зона. Также необходимо установить бетонные желоба, которые будут отводить воду из водосточных труб за край отмостки, в ливневые канавы.

Технология обустройства

Последовательность изготовления отмостки может выглядеть так:

1. Измерение.
2. Разметка.
3. Выемка грунта.

   

4. Укладка геотекстиля или рубероида.
5. Засыпка основания (возможно создание угла наклона именно на этом этапе работ).
6. Уплотнение материала основания (подушки из сыпучего материала).

   

7. Укладка утеплителя внахлест, щели нужно запенить.

   

8. Установка опалубки для бетона (но возможна установки до засыпки подушки).
9. Раскладка металлической арматурной сетки.
10. Монтаж деревянных поперечин, либо стеклянный пластин (что лучше) для создания противодеформационных швов.
11. Заливка бетоном (на этом шаге также можно задать уклон).

    

12. Выравнивание поверхности.
13. Создание условий для правильного затвердевания бетона.

Видео — обустройство отмостки своими руками:

В таком казалось бы простом устройстве как отмостка есть очень многою нюансов, уделите полчаса времени и послушайте специалиста рассказываюoего как правильно делать отмостку имея те или иные исходные данные:

Возможно вам также будет интересно узнать как сделать мягкую (зеленную) отмостку:

Время, когда делать отмостку

Однозначных рекомендаций, когда именно делать отмостку, нет. Кто-то советует сооружать ее после завершения отделки стен. Кто-то, наоборот, рекомендует сначала сделать отмостку, уложить утеплитель вдоль стен (утеплить цоколь фундамента), а уж потом заняться внешним видом, отделкой. Кто-то предлагает переждать зиму после строительства фундамента. Все эти советы имеют право на жизнь, но единого рецепта на все случаи нет — в строительстве множество нюансов, и многое зависит от конструкции, проекта дома, места и конкретной ситуации. Важно помнить, что работы нужно производить в сухую погоду. Также стоит учитывать, какова ситуация с грунтовыми водами на участке, стоит ли ждать весны, готов ли хозяин сам все сделать или будет привлекать специалистов. Последнее слово, конечно, остается за ним.

Удачного вам возведения отмостки своими руками!