Многие приезжают в северную столицу в поисках высокооплачиваемой работы. Обычно эти люди слишком заняты, чтобы принимать участие в ремонте собственной недвижимости. Они хотят просто заключить договор с компанией и приехать на приемку. Таким заказчикам подойдет услуга ремонт квартир под ключ в Санкт-Петербурге, которую предлагает Рестроймастер. В этом случае все задачи будут поручены сотрудникам одной организации. Это одновременно экономит средства, время и бережет нервы.
Какие бывают варианты ремонта под ключ:
- объектов из старого фонда;
- дизайнерский;
- в квартире с вторичного рынка;
- в новостройке;
- капитальный и многие другие.
С кем согласовывают перепланировку помещений
В квартирах старого образца часто нужна перепланировка. Для этого документы нужно передать БТИ. На согласование процедуры в местной инстанции может уйти до пятидесяти дней. Вне зависимости от того, новая или старая перегородка подлежит демонтажу, это нельзя делать без разрешения от государственных органов. Также не допускается возведение новых перегородок, которых нет в плане. Обычно с этого начинают ремонт под ключ в старых квартирах со вторичного рынка.
Ремонт под ключ в квартирах старого фонда
Государство особенно тщательно следит за сохранностью объектов старого фонда Санкт-Петербурга. Демонтаж перегородок там не всегда разрешают, зато законно демонтировать старую отделку. Такой ремонт под ключ считается одним из самых дорогих, наряду с капитальным и дизайнерским. Как правило, в квартирах из старого фонда хотят по-новому разместить коммуникации. В плане для этого прописывают разводку электросетей и труб, а также разверстки пола, стен и потолка.
Вывоз строительного мусора после демонтажа старой отделки
Демонтировать в квартирах старого фонда обычно разрешают старую отделку. Это обои, напольные покрытия и штукатурку стен. Также, помимо строительного мусора, подлежит утилизации мебель, оставшаяся от прежних хозяев. Выбрасывать эти отходы в контейнер у дома или мусоропровод запрещено по закону. При услуге под ключ его вывезут в специальный пункт приема. Еще под слоем линолеума в домах старого фонда бывают качественные, не подвергшиеся износу доски. Иногда хозяева по совету дизайнеров их оставляют и приводят в презентабельный вид.
Почему к обустройству новых коммуникаций приступают до отделки
Когда комнаты в квартире из старого фонда очищены от старой отделки, приступают к коммуникациям. Это необходимо сделать до заливки стяжки пола. Сейчас в моде ремонт со скрытой разводкой. Трубы меняют в жилье старого фонда, поскольку там не всегда проводится даже запланированный капитальный ремонт. Поэтому возможны протечки и другие аварии, способные испортить новую отделку. Чтобы этого не произошло, коммуникации лучше заменять максимально.
Электроразводка включает замену кабелей и розеток. В водопроводе и канализации меняют стояки с холодной и горячей водой. Еще многие планируют замену или даже перенос батарей центрального отопления. В домах старого фонда это законно. Однако бывает нужно согласовать работы с соседями.
