Ремонт кровли в МКД: кто должен производить и оплачивать
Текущий ремонт крыши обязанность управляющей компании. Капитальный ремонт финансируется из взносов собственников, но организуется региональным оператором. Именно так распределяется эта ответственность.
Какой ремонт кровли должен выполнять дом: текущий или капитальный
Всё зависит от масштаба проблемы. Текущий ремонт — это мелкие, локальные работы, которые выполняются по мере необходимости. А вот капитальный ремонт кровли — это уже комплексное, основательное обновление, финансируемое из средств фонда капремонта. Разницу, согласитесь, трудно не заметить.
Кто имеет право обязать компанию, которая управляет домом, сделать ремонт
Право требовать ремонта от управляющей компании имеют собственники помещений. Это право реализуется через общее собрание жильцов, которое уполномочено выносить соответствующие решения и направлять официальные предписания.
Контролировать и нести ответственность за ремонт
Контроль и ответственность за ремонт кровли в МКД лежит на управляющей компании. Именно она обязана следить за состоянием крыши и оперативно реагировать на возникающие проблемы.
Кто должен проводить монтаж и отвечать, если ремонтировать будут детский сад или лоджия
Монтаж кровли детского сада ложится на плечи муниципалитета, а вот ремонт лоджии в МКД – это, как ни странно, зона ответственности собственника жилья.
Как заставить произвести капремонт и кто должен за него платить
Капитальный ремонт кровли финансируется из взносов собственников, аккумулируемых региональным оператором. Инициировать работы можно через управляющую компанию, направив коллективное заявление. Если оператор бездействует, жильцы вправе обратиться в жилищную инспекцию или суд.
