Когда появляется возможность купить квартиру в Ялте, то сразу нужно быть готовым к тому, что это может занять некоторое время, особенно если вы не желаете покупать первое попавшееся, а выбираете с умом. Дело в том, что из-за того, что это курортный город, цена на недвижимость скачет в течение одного года, чем ближе сезон отдыха и отпусков, тем выше вероятность того, что вы купите квартиру дороже, чем могли бы. Однако, как выбрать квартиры в новостройках Ялты таким образом, чтобы не переплатить? Есть несколько вариантов.
Обратиться напрямую к застройщику
Это действенно в том случае, если вы уже нашли несколько застройщиков, которые только начинают стройку или уже продолжительное время этим занимаются и проект почти готов к сдаче. Цены в этом случае могут сильно разниться, однако плюсы обращения к застройщику в том, что цены на квартиры куда ниже, чем например, обращаясь к риелторам или перекупам, которые успели купить квартиру на этапе проектирования, а сейчас, когда цена выросла в 2-3 раза, продают их. Застройщики продают по самым низким ценам, однако выудить нужную квартиру бывает сложно, ведь самые злачные раскупают ещё не проекте. Однако если вам все-таки удастся, то есть высокая вероятность того, что при покупке сразу, вам сделают скидку, за счет чего можно дешевле купить квартиру.
Риелторы
Эти люди знают каждый плюс и минус определённого района, они могут рассказать вам всю информацию о любом доме, так что вам не обязательно искать её в интернете. Риелторы – это решение людей, которые не желают тратить собственное время на то, чтобы подбирать квартиру, они желают получить на выбор несколько квартир и в конце уже выбрать нужную. Из минусов им нужно платить процент от сделки, ведь в противном случае вы не сможете совершить эту сделку напрямую с человеком, который продаёт квартиру. Обычно Риелторам отдают квартиры люди, которые купили её ещё при заложении первого этажа, цены выросли, а они не хотят встречаться с людьми, которые желают купить квартиру и имеют деньги.
Сайты с объявлениями
Это самый интересный способ выбрать квартиру в новостройке, ведь тут вы получаете реальную информацию от людей, которые купили и жили какое-то время в новостройке, а если она ещё не сдана, то они расскажут вам о всех плюсах и минусах этой квартиры, дома, будущих соседях, а также о том, какие проблемы были с застройщиком, любые задержки и так далее. Это люди, которые не хотят обращаться к риелторам, с ними удобнее всего работать, ведь можно договорится на хорошую скидку, особенно если вы умеете разговаривать и уговаривать людей.
