Чтобы выбрать надежную компанию по ремонту квартир поймите, что вам нужно. Будет ли ваш подрядчик привлекаться только для «особых процедур»? Или они вам иногда понадобятся для выполнения основных задач, и когда будет сделан Ремонт в Зеленограде?
Составьте список всех задач ремонта. Определите, какой процент проблем ремонта требует базовых навыков, а какой процент требует более продвинутых навыков. Например, основные сантехнические и электрические работы обычно лучше всего выполнять лицензированным и застрахованным подрядчиком. Тем не менее, ваш обычный мастер может починить эти протекающие краны.
Изучив варианты, сузьте их до пяти лучших. Запланируйте часовые интервью с каждой ремонтной компанией или подрядчиком. Вопросы, которые нужно задать:
1. Над какими многоквартирными и коммерческими зданиями вы работали в прошлом?
Выполнение ремонта нескольких объектов, сдаваемых в аренду, — это не то же самое, что сделать несколько ремонтных работ в доме. Основное отличие заключается в возможности сбалансировать множество проблем, не забывая при этом о часах. Опытные организации, которые специализируются на ремонте квартир. будут обладать соответствующим опытом.
2. Какие именно навыки и специальности имеются у ваших подрядчиков?
Вам необходимо будет удостовериться в том, что вы имеете дело с организацией, которая может сделать то, что вам нужно. Помните, вы хотите иметь возможность снять трубку и решить все вопросы за один звонок. Никогда не предполагайте, что компания специализируется на чем-то.
3. Вам было бы комфортно работать в нашей системе?
В вашей собственности должна быть система продажи билетов для обработки запросов на техническое обслуживание. Он должен определять приоритеты запросов по мере их поступления, отслеживать, когда и как они решаются, и обращаться к арендаторам за обратной связью. Убедитесь, что компании, с которой вы проводите собеседование, комфортно работать в этой системе.
4. Сколько времени обычно требуется вашей команде, чтобы ответить на запросы?
Это важно. Вы НЕ хотите ждать целыми днями, когда комфорт и/или безопасность арендатора поставлены под угрозу.
