Узаконьте самострой и спите спокойно!

Вы построили или реконструировали дом, но разрешения от инспекции по государственному архитектурно-строительному контролю (ГАСК) не получили? Неприятная ситуация, в которой у вас права только на материалы, если докажете права на них (чеки, расписки). Без узаконивания права на дом вы можете получить административное, а иногда и уголовное взыскание. Самовольно возведенный объект – жилой дом, дачный домик, гараж, хозяйственная постройка – не может быть продан, подарен, передан по наследству.

Но выход есть: https://www.uzakonka.com.ua/uzakonit-samostroy.

Опытные юристы быстро и эффективно решат эту проблему. Ее сложность зависит от типа самостроя, статуса застройщика, наличия хотя бы какой-то части разрешительных документов.

Типы самостроя

Специалисты ГАСК  выделяют 4 основных типа самовольно возведенных строений:

1. Объект построен на участке, запрещенном для строительства.
2. Постройка возведена без полного пакета документов (разрешения на строительство, проекта, разрешения муниципалитета на строительные работы).
3. Объект построен с нарушением строительных норм.
4. Произведена перепланировка, изменение фасада, самовольное изменение разрешенного строительного проекта.

В отношении застройщиков- физических лиц в 2018 годы были приняты поправки в Закон «О регулировании градостроительной деятельности». В соответствии с ним самовольно возведенное сооружение можно узаконить.

Эту операцию можно провести, если:

• участок, на котором возведен объект, пригоден для строительства;
• период постройки – с 05.08.1992 по 09.04.2015;
• типы объектов – жилые дома, дачные домики, объекты сельхозназначения площадью до 300 м2.

Необходимо собрать большой пакет документов.

В течение 10 дней  ГАСК рассматривает их законность и принимает решение о выдачи документов для узаконивания самостроя или отказ в правомерности просьбы заявителя.

Чтобы не тратить время на сбор этого большого пакета документов, доказывания специалистам ГАСК правомочности, рациональнее обратиться к юристам, имеющим большой практический опыт в узаконивании самостроя В Киеве и Киевской области