Усиление и ремонт ленточных фундаментов загородных домов

Для того, чтобы здание не пострадало от движения грунтовых вод, а также во избежание деформации дома или расхождения стеновых швов, необходимо возводить дом только на качественном фундаменте. Именно фундамент отвечает за надежность и прочность каменного дома. Поэтому при большой степени износа ленточного фундамента применяют дополнительное усиление и укрепление его конструкции.

Перед выполнением работ по усилению ленточного фундамента следует убедиться, закончилась ли деформация. Для этого нужно сделать гипсовые маяки, которые устанавливаются непосредственно на трещину. Если по истечении 14 дней на маяках не обнаружены следы деформации или трещина фундамента не разрушила его, то можно залить трещину цементным раствором. Если увеличение трещины продолжает прогрессировать, то фундаменту необходимо усиление.

Технологии усиления фундамента

Несущие способности одного из главных элементов сооружения — ленточного фундамента — возможно повысить. Для этого существует несколько конструктивных приемов. Все делается с учетом эксплуатационных условий здания, условий выполнения работ, а также берется в расчет причина, по которой возникли деформации. В основном устранение разных дефектов и усиление фундаментов в процессе надстройке дома осуществляют следующими методами:

1. Усиленным бетонированием или цементированием. Данный метод применяют при разрушении фундамента и образовавшихся пустотах в кладке.

2. Торкретированием: поверхностные слои фундамента восстанавливают монолитным слоем бетона напыляемым аппаратно под давлением, что позволяет фундамент сделать более прочным.

усиление фундамента, торкетирование
Усиление фундамента — торкетирование бетоном по арматурной обвязке

3. Внедрением обоймы из металла без уширения фундамента. Такой метод применяют при слабом разрушении материала. Обойму изготавливают из арматурной стали или уголков с дальнейшим бетонированием, не выходя за рамки фундамента.

4. Внедрением обоймы из металла с уширением фундаментной подошвы. Применяется в случае возрастания нагрузки в процессе реконструкции, а также при недостаточной несущей способности дома. В данном случае ширина фундамента увеличивается до необходимых размеров. Технология и вариант усиления зависят от конкретных условий стройплощадки, а в конструкции расширенного фундамента предусматривают специальные балки из металла, чтобы передавалась нагрузка на дополнительные элементы от этажей, расположенных выше.

Самое надежное и простое решение — это усиление, осуществляемое с помощью внедрения обоймы из монолитного бетона. Данный метод основан на том, что наращивается ширина фундамента за счет железобетонных конструкций и существенного увеличения опорной площади фундамента.

усиление фундамента уширением подошвы
Ремонт фундамента — увеличение его подошвы с армированием

Порядок работ

Общей схемой технологических процессов производства работ предусматривается следующая очередность:

1. Установка дренажа. Чтобы избежать последствий атмосферных осадков, устанавливают поверхностный водоотвод. Дренаж фундамента он обеспечивает практически полностью, но вот справиться с высоким уровнем грунтовых вод не в силах. При наличии высоких грунтовых вод выполняются работы по монтажу дренажной системы земельного участка. Для этого по периметру участка, вокруг дома, выкапывается специальная канава, которую засыпают щебнем, песком и грунтом, предварительно обложив ее края водонепроницаемой пленкой. Прокладывают в нее перфорированную дренажную трубу. По краям периметра устанавливают дренажные колодцы, один из которых находится в самой нижней точке дренажа и предназначен для отвода грунтовых вод за пределы участка.

дренаж вокруг дома
Дренаж вокруг дома для отвода грунтовых вод

2. Обнажение стен с двух сторон фундамента, путем механического или ручного выкапывания траншей. Прежде всего, дом необходимо укрепить подпорками. Опоры нужно зафиксировать через прокладочную доску для равномерного распределения нагрузки. Другой конец опоры устанавливают на основу, положение которой фиксируют кольями.

3. Очистка поверхности фундамента.

4. Для укладки разгрузочных балок нужно пробить отверстия в фундаментной стене.

5. Выполнить армирование расширяемой части фундамента, создать единый армированный каркас.

6. Установить систему опалубки (металлическое или деревянное ограждение).

7. Выполнить послойную укладку бетонной смеси с уплотнением.

8. Разобрать конструкцию опалубки.

9. Выполнить гидроизоляционные работы. Если в стены фундамента проникла влага, необходимо выполнить роботы по дополнительной гидроизоляции.

10. Засыпать пазухи и произвести планирование поверхности грунта.

Усиление фундаментов важно выполнять на участке протяженностью не больше 10 метров. К проведению бетонирования на очередном захвате рекомендуется приступать по истечению, как минимум, трехдневного срока после окончания работ на предыдущем. Необходимо помнить, что капитальный ремонт фундаментов – это технологически сложный процесс, требующий тщательной подготовки и соблюдения правил и мер безопасности. Качественное выполнение всех работ лучше доверить высококлассным специалистам, знающим весь процесс выполнения усиления ленточных фундаментов и несущих полную ответственность за результат работы.

Делитесь

avatar
  Подписаться  
Уведомление о